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Rancho En Venta, Gral. Cepeda, Coah. 18ha Nogales

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$ 27,000,000.00 MXN Total

Dirección

. Col. , ,C.P.

Descripción

Rancho denominado ?Rancho Cielo Abierto? en el municipio de General Cepeda, Coah. Ubicación: Carretera Estatal 103 Saltillo-Torreón, entronque a General Cepeda, km 11 margen izquierdo, detrás del Ejido Ojo de Agua. Ubicación: https://goo.gl/maps/h4qXswyfvmkDiUY67 ???? Superficie del rancho 17-97-99.24 ha ???? 1,700 Nogales (Wester y Wichita) y 1,100 Pistaches, 3 años de edad, sembrados con sistema georeferenciado cada 10 metros, con sistema de riego por goteo protegido de los roedores. ???? 350 Nogales de 7 años de edad ya produciendo, cuya producción se vende a comercializadores de la zona. ???? Superficie adicional en otro predio separado de agostadero 200 ha (negociables por separado) ???? Precio $27,000,000.00 (veintisiete millones de pesos) ???? Régimen de Propiedad Privada con Escritura Pública ???? Casa Principal de 450 m2, con 3 recámaras cada una con su baño vestidor, sala, comedor, cuarto de juegos con mesa de billar con bar, terraza en 2ª planta circundante a toda la casa. ???? Casa de Trabajador, con 2 recámaras. ???? 2 corrales con capacidad de 70 vacas cada uno, con shot de descarga y distribución de los animales; 1 corral con capacidad para 150 borregas; 4 caballerizas; 2 cuartos para guardar alimento con molino. ???? Shot entre corrales de vacas para separación y distribución de los animales. ???? Bodega 250 m2, con más de 20 mil dólares en stock de repuestos para el sistema de riego, para refacciones de los tractores y el Polaris. ???? Oficina de 80 m2 dentro de la bodega. ???? Tractor incluido con rastra de 20 discos. ???? Polaris incluido. ???? Cancha de basquetbol con medidas reglamentarias, porterías para futbol, alumbrado nocturno. ???? Palapa de concreto de más de 220 m2con asador, tarja y baño de hombres y mujeres. ???? Todas las Construcciones con solo 7 años de antigüedad ???? Transformador con instalaciones eléctricas de 110V y 220V, con tarifa 9 autorizada. ???? 4 pozos de agua: 3 en la huerta interconectados y 1 en el agostadero, 1 registrado y 3 en proceso de registro, 3 equipados con bomba y 1 sin equipar, 1 de 2 pulgadas y 2 de 2.5 pulgadas. ???? Preparación en toda la huerta para recolección de lluvia. ???? Fosa séptica. ???? Sistema de riego controlado con 25 válvulas; capacidad de riego de 7 válvulas a la vez. ???? Clima templado con lluvias en verano ???? Temperatura media anual 20-22 °C ???? Precipitación pluvial: 300-500 mm anual ???? Altitud 1,296 msnm ???? Cultivos de la región: Forrajeros, Sorgo, Avena, Praderas Inducidas, Ganado Básico Bovino para Producción de Carne, Huertas de Nogal Pecanero Comerciales, Viñedos. ???? La topografía es plana, con muy leve pendiente al norte ???? Caminos internos transitables en buenas condiciones ???? A 10 km de General Cepeda ???? A 50 km de Saltillo

Más información

  • Tipo de operacion:Venta
  • Antiguedad del inmueble:7
  • Metros cuadrados construidos:800
  • Numero de baños:4
  • Numero de recamaras:3

Preguntas y respuestas

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Anuncio #774

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Este Anuncio tiene 239 vistas Publicado: 12 Abr 2020 17:41 Hrs.

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